Keskustan vuokra-asunnot viedään käsistä

Julkaistu -

Viime aikojen lehtikirjoittelun perusteella monelle saattaa tulla yllätyksenä, että Savonlinnan keskustan yksityisten hyväkuntoiset sekä uudehkot vuokra-asunnot viedään käsistä. Julkisuutta on hallinnut keskustelu Savonlinnan kaupungin vapaana olevista vuokra-asunnoista ja OKL:n loppumisen vaikutuksista vuokraustoimintaan. LKV Hannu Naukkarinen Oy:n toimitusjohtaja ja itsekin asuntosijoittajana toimiva Antti Naukkarinen selailee Vuokraovi.com-sivustoa, josta suurin osa välitysliikkeiden vuokra-asuntotarjonnasta löytyy, ja toteaa, että tällä hetkellä ydinkeskustan alueella on tarjolla alle 10 vuokra-asuntoa ja halutaan vuokrata -ilmoituksia löytyy Tori.fi sivustolta lähemmäksi 50 kappaletta.
– Savonlinnassa on kyllä tarjolla vuokra-asuntoja, mutta suurin osa ihmisistä haluaa asua aivan ydinkeskustassa, lähellä palveluja. Kysyntä ja tarjonta eivät kohtaa tällä hetkellä, Naukkarinen sanoo.

Antti Naukkarinen

LKV Hannu Naukkarinen Oy:lla on hoidossa aktiivisesti noin 40 kappaletta eri sijoitusyhtiöiden vuokra-asuntoja. Tällä hetkellä näissä asunnoissa asuu vain muutamia OKL:n opiskelijoita.
– Täällä on jotenkin takerruttu siihen ajatukseen, että kun OKL loppuun, niin asuntoihin ei enää löydy vuokralaisia. Tämä ei pidä paikkaansa, sillä opiskelijat eivät ole ainoita vuokralaisia. Esimerkiksi eläkeläiset haluavat yhtä enenevässä määrin asua vuokralla. Myös kun maailman tilanne on haastava asuntokaupan, osalta niin vuokralla asuminen kasvaa ja tulee kasvamaan myös tulevaisuudessa. Asuntosijoittajan näkökulmasta katsottuna en itse asiassa usko, että OKL:n loppuminen vaikuttaa ydinkeskustan vuokramarkkinaan oikeastaan sen suuremmin. Naukkarinen toteaa.

Näin edesautat vuokra-asunnon saamista

Vuokranantaja haluaa tietää yhä tarkemmin, minkälaiselle vuokralaiselle asuntonsa vuokraa. Parhaisiin asuntoihin on suorastaan jonoa, ja potentiaalisen vuokralaisen kannattaa yrittää tehdä mahdollisimman hyvä vaikutus vuokranantajaan jo heti alussa.

Muutama vinkki yhteydenottoon:

• Muista esitellä itsesi kun otat ensimmäisen kerran yhteyttä. Kerro mitä teet työksesi, minkälainen elämäntilanne sinulla on ja miksi haluat vuokrata tämän asunnon.
• Kerro myös heti oletko kiinnostunut pitkäaikaisesta vai lyhytaikaisesta vuokrauksesta.
• Kerro suoraan jos sinulla on maksuhäiriöitä, koska luottotiedot tarkistetaan joka tapauksessa. Merkintä luottotiedoissa ei aina estä vuokrasuhdetta.
• Kerro onko sinulla lemmikkieläimiä.
• Jätä kirjoittamatta: “varma vuokranmaksu”. Tämä on itsestäänselvyys.

Antti Naukkarinen kertoo, että nuorison keskuudessa on suosittua muuttaa ensimmäiseen asuntoon yhdessä kaverin kanssa. Naukkarinen kehottaa kuitenkin miettimään tämän vaihtoehdon kaikki puolia ennen päätöksentekoa.
– Meilläkin on ollut muutama sellainen tapaus, että parin kuukauden jälkeen on tajuttu, että yhteiselo ei sujunutkaan. Ongelmaksi vuokralaisen näkökulmasta muodostuu se, että jos asuntoon on tehty yhteinen vuokrasopimus, niin asuntoon jäävä vuokralainen joutuu vastaamaan koko asunnon vuokrasta ja kuluista elleivät vuokralaiset irtisanoudu samaan aikaan.

Osa vuokra-asuntojen omistajista haluaa hoitaa vuokrauksen itse, osa taas jättää kaiken ammattilaisten hoitoon. Niinpä vuokra-asuntoja kannattaa kysellä myös kiinteistövälitystoimistoista. Jos sopiva vuokralainen on tiedossa, ei asunto mene välttämättä edes julkiseen vuokraukseen.

 

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

Kommentointi käyttää ulkoista Akismet roskaviestisuodatinta. Lisätietoja.

Savonlinna

Kruunuklinikka tarjoaa avaimet parempaan elämään

Punkaharjulla, upeassa kansallismaisemassa sijaitsevaan Kruunupuistoon on avattu uusi Kruunuklinikka. Klinikan tarkoituksena on tarjota ihmisille tukea laadukkaamman elämän rakentamisessa erilaisten hyvinvointi- ja terveyspalvelujen muodossa….

Näytä lisää

Ruisleipätalkoot Rantasalmella

Nyt on sitten opeteltu paistamaan ruisleipää. Vielä on varmasti paljon matkaa siihen, että osaisi yksin tehdä kunnollista leipää, mutta nyt on saatu kädestä…

Näytä lisää
Savonlinna

Luontolomalla keskellä kaupunkia

Savonlinnassa luonto ja vesi ovat läsnä oikeastaan kaikkialla. Menitpä päiväkävelylle, shoppailemaan, ravintolaan tai teatteriin, olet aina tavalla tai toisella luonnon kanssa tekemisissä. Aika…

Näytä lisää
Savonlinna

Uusi koti Saimaa-näköalalla

Saarille rakennettu Savonlinna on luonnosta, vedestä ja rauhasta pitävän ihmisen paratiisi. Sininen Saimaa välkehtii lähes joka paikassa. Palveluja on tarjolla riittävästi ja elämänmeno…

Näytä lisää
Savonlinna

Saimaan Vuokravenhon innovatiivinen hollantilainen

Laineet liplattavat veneen kylkeen ja lintujen laulu kuuluu kauempaa rannalta. Aurinko on noussut jo jonkin aikaa sitten. Taitaa tulla taas hieno veneilypäivä. Ihana…

Näytä lisää
Savonlinna

Jokainen asiakas vie mukanaan

Tuntuuko elämänrytmi välillä turhankin kiireiseltä? Haaveiletko koskaan asuvasi järven rannalla, kaupungin keskustassa? Entäs jos tekisit niin kuin Anne ja Ari-Pekka Mäkinen tekivät? Usean Keski-Euroopassa…

Näytä lisää